Nachtragsmanagement für öffentliche Bauherrschaften
Die beste Verbindung zwischen Nachtrag, Prüfung und Entscheid.
BauNachtrag prüft Bau-Nachträge KI-gestützt und revisionssicher, protokolliert Ihre Sitzungen und bereitet Entscheide vor – von der Einreichung bis zum Beschlussantrag.
Das kennt jede Bauherrschaft
Der Unternehmer macht Druck auf den Termin, argumentiert geschickt – und eine saubere rechtliche Prüfung würde zu lange dauern. Der Nachtrag liegt ja innerhalb der Reserven. Also wird bewilligt. So summieren sich Beträge, die bei genauer Prüfung verhandelbar oder gar nicht geschuldet wären.
BauNachtrag dreht das um: in Minuten eine begründete, revisionssichere Einschätzung – transparent, schnell, nachvollziehbar. Sie entscheiden auf Basis von Fakten, nicht unter Zeitdruck.
Die Empfehlung ist eine fundierte Ersteinschätzung (Ampel, KBOB-Prüfung). Der Entscheid bleibt bei der verantwortlichen Projektleitung.
Eine Plattform, viele Anwendungsfälle
Vom Nachtrag über die Sitzung bis zur Freigabe – alles an einem Ort.
KI-Nachtragsprüfung
Nachtrag-PDF oder E-Mail hochladen – Bewertung von Kosten, Terminen, Qualität und Recht per Ampel, mit begründeter Empfehlung und KBOB-Prüfraster.
Sitzungen & Protokolle
Sitzung im Browser aufnehmen (läuft im Hintergrund weiter), automatisch transkribieren und als sauberes Protokoll erstellen – im wählbaren Detailgrad.
Ausschreibungs-Check
Ausschreibung und Leistungsverzeichnis vor der Vergabe auf Lücken, Widersprüche und typische Nachtrags-Einfallstore prüfen – mit Nachbesserungsempfehlung. Nachträge verhindern statt abwehren.
Dokumentensuche
Stellen Sie Ihren Verträgen eine Frage in normaler Sprache – die KI durchsucht Werkvertrag, SIA 118 und LV und antwortet mit Fundstelle (Klausel/Ziffer). Kein Blättern mehr.
Plananalyse
Zwei Planversionen vergleichen: Was hat sich geändert, ist es nachtragsrelevant? Strukturierter Änderungsbericht mit Ampel.
Entscheid & Vorlagen
Entscheidungskompetenz nach Betrag, interne Freigabe-Notiz, Beschlussantrag für die Baukommission, Nachtragsformulare nach SIA 118.
Beschlussantrag
Antragstext für die Baukommission – folgt dem Entscheid der Projektleitung, inkl. Budget- und Deckungshinweis.
Warum BauNachtrag?
Struktur und Nachvollziehbarkeit schaffen Sicherheit – und sparen Zeit und Geld.
Revisionssicher
Nachvollziehbare Begründungen entlang Werkvertrag, SIA 118 und KBOB-Leitfaden – mit Geltungsreihenfolge und Beweislast.
Zeit & Kosten sparen
Ersteinschätzung in Minuten statt Stunden. Tool-Kosten im tiefen zweistelligen Bereich gegenüber manueller Prüfung.
Datenschutz CH/EU
Datenspeicherung in der Schweiz (Zürich), strikte Mandantentrennung, kein Training mit Ihren Daten.
Volle Transparenz
Lückenloses Audit-Log jeder KI-Aktion, klare Entscheidungskompetenzen und dokumentierte Freigaben.
So funktioniert es
In drei Schritten zum nachvollziehbaren Entscheid.
1 · Hochladen
Nachtrag als PDF oder E-Mail einreichen.
2 · Prüfen
KI bewertet per Ampel und prüft nach KBOB.
3 · Entscheiden
Freigabe-Notiz oder Beschlussantrag erzeugen.